大家好，我是凉小金！本期热点问答又与大家见面啦，今天小金带大家了解一下提取住房公积金用于偿还商业住房贷款有哪些提取方式。

根据《住房公积金管理条例》及本市政策规定，本市缴存人没有尚未结清的公积金贷款的，可以提取本人住房公积金用于偿还本人或配偶商业住房贷款。为满足职工多样化需求，提取住房公积金偿还商业住房贷款可以“先还后提”，也可以“先提后还”，其用途都是偿还住房贷款，具体有以下三种办理方式。

一、按月预付式提取

申请人委托公积金中心每月提取申请人住房公积金，划入申请人个人银行账户，提取金额不超过当月商业住房贷款应还本息，属于“先提后还”的情形。

需要注意的是：按月预付式提取委托期限为1年，需要申请人提交有效的后12个月还款计划，委托期满后仍需办理按月预付式提取的，应当重新申请，再次申请时需同时提交近12个月的还款记录，如近12个月出现逾期还款记录，则不能再次办理。

二、按年提取

申请人使用自有资金偿还商业住房贷款，每还满12个月可以申请提取一次住房公积金，提取金额不超过前12个月实际偿还的贷款本息，提取的资金划入申请人个人银行账户，属于“先还后提”的情形。

三、提前还款提取

申请人（或配偶）提前部分偿还或提前一次性偿还商业住房贷款，需要提取住房公积金的，可以按报账式提取或预付式提取的方式办理。

报账式提取：即申请人先使用自有资金提前部分偿还或提前一次性偿还购房贷款后，申请人申请提取公积金，提取金额不超过以自有资金提前偿还的贷款本息，提取的资金划入申请人个人银行账户，属于“先还后提”。

预付式提取：即申请人提交发贷银行同意提前还款的证明，申请提取住房公积金，提取金额不超过拟提前偿还贷款的金额，属于“先提后还”。按这种方式办理，若申请人能够提供发贷银行收款账户的，提取的住房公积金直接划入发贷银行收款账户；若无法提供的，提取的住房公积金划入申请人个人银行账户，但申请人应当在10个工作日内，提供发贷银行出具的还款情况证明，在规定期限内未提供还款情况证明的，提取人应当全额返回提取资金。

今天的热点问答就到这里啦，如果您还有其他问题欢迎拨打热线咨询电话0858-12329，我们下期再见。